Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 8

Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 8. Luật VN sẽ chia sẻ với quý khách bài viết Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 8 và thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư. 

Tên doanh nghiệp: CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI QUẬN 8
Mã số thuế: 0313364566-005
Tình trạng hoạt động: Đang hoạt động (đã được cấp GCN ĐKT)
Nơi đăng ký quản lý: Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 4 Đường 1011 Phạm Thế Hiển, Phường 5, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
Điện thoại: 54315289
Fax: 54315289
Đại diện pháp luật: Lê Văn Hậu
Địa chỉ người ĐDPL: 28/33 âu Dương Lân-Phường 3-Quận 8-TP Hồ Chí Minh.
Giám đốc: Nguyễn Văn Thanh
Ngày cấp giấy phép: 07/09/2015
Ngày bắt đầu hoạt động: 21/07/2015
Ngày nhận TK: 04/09/2015
Năm tài chính: 2000
Cấp Chương Loại Khoản: 426-373
Ngành nghề kinh doanh: M7490 Hoạt động chuyên môn, khoa học và công nghệ khác chưa được phân vào đâu (Ngành chính)

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất Thổ cư.

Đất ở (còn gọi là đất thổ cư) là đất xây dựng nhà ở và xây dựng công trình phục vụ đời sống. Do đó, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở là rất lớn. Vậy pháp luật nói gì về vụ án này?

Căn cứ pháp lý:

– Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014.
– Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014.
– Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017.
– Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014.
– Quyết định 2555/QĐ-BTNMT năm 2017.

Phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất Thổ cư:

Theo quy định tại điểm d và điểm e khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013, đất nông nghiệp nông nghiệp, không phải là nhà ở muốn chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở phải được cơ quan cho phép và chấp thuận. cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: …….
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;….
e) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

Căn cứ chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất Thổ cư.

Điều 52 Luật Đất đai 2013 quy định căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm:
(1) Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
(2) Nhu cầu sử dụng đất được ghi trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Như vậy, pháp luật không quy định cụ thể điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng tùy theo thời điểm thực tế, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện đã được phê duyệt và cấp có thẩm quyền quyết định. xác định có cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang ở hay không.

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Điều 59 Luật đất đai 2013 quy định:
– UBND cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;
– UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang Đất thổ cư. 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất

Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, bao gồm các giấy tờ sau:
– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bước 2: Nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất

  • Người sử dụng đất nộp 01 hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất để giải quyết theo thẩm quyền.
  • Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ (căn cứ vào cơ sở cho phép chuyển mục đích sử dụng đất), nếu hồ sơ không đầy đủ hoặc không hợp lệ, trong thời hạn 03 ngày làm việc, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xác minh hồ sơ. Tài nguyên và Môi trường sẽ thông báo, hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Bước 3: Nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo nộp tiền sử dụng đất

Bước 4: Nhận kết quả

Người sử dụng đất nhận được quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường nơi đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Thời hạn cấp phép chuyển mục đích sử dụng đất không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất) hoặc không quá 25 ngày đối với xã miền núi, hải đảo, khu vực. vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.
Luật VN vừa chia sẻ với quý khách bài viết Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 8 và thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư. Quý khách có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với số Hotline/zalo: 0763387788 để được tư vấn hỗ trợ.

Contact Me on Zalo

0763 387 788

Zalo Chat

Gửi Email

Bảng giá