Câu hỏi:

Luật sư thân mến, công ty sắp thành lập một công ty mới (Tên HT) hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư mua và bán bất động sản, mua bất động sản để xây dựng văn phòng, nhà máy cho thuê nhà. HT có bước đúng hướng

Công ty con thành lập như thế nào? (công ty HT đang lên kế hoạch thành lập một hệ thống cổ phần);
Được mua bất động sản trong tên của công ty con không?
Trường hợp công ty con nhận được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng trụ sở, nhà máy cho thuê thì hoàn thành thủ tục như thế nào? Trong quá khứ, tôi đã phát hiện ra rằng nếu tôi muốn hoàn thành công việc của doanh nghiệp, thì đất đai phải được trả lại cho nhà nước, sau đó nhà nước sẽ cấp lại cho doanh nghiệp trong vòng 50 năm để hoàn thành thông tin đó. Điều đó có đúng không?

Nếu quý khách có thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi tại luatvn.vn số Hotline/Zalo: 076 338 7788 để được tư vấn miễn phí.

Cơ sở pháp lý:

Luật doanh nghiệp 2014
Luật kinh doanh bất động sản 2014

Công ty HT làm hồ sơ thành lập một công ty con, bao gồm các tài liệu sau:

Tài liệu hợp lệ của công ty HT như giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép kinh doanh.
Quyết định thành lập công ty con của chủ sở hữu công ty HT;
Có tất cả các tài liệu theo quy định của luật doanh nghiệp về hồ sơ đăng ký kinh doanh phù hợp với loại đăng ký kinh doanh.
Gửi hồ sơ trên cho cục kế hoạch và đầu tư nơi công ty con đặt trụ sở chính.

Nếu công ty của bạn tham gia kinh doanh bất động sản, theo Điều 10 luật kinh doanh bất động sản 2014, Điều kiện tổ chức, cá nhân thực hiện kinh doanh bất động sản như sau:

” Điều 10. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản

Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định của pháp luật và có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều này. 2 cái này.
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê bất động sản trên quy mô nhỏ và đột xuất không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai và nộp thuế theo quy định của pháp luật. Luật pháp.
Chính phủ quy định chi tiết Điều này

Nếu công ty là doanh nghiệp được thành lập hợp pháp, việc mua bán bất động sản là nhân danh công ty và nếu công ty mua bất động sản và bất động sản được nhà nước giao, cho thuê.

>>Thành lập công ty gỗ chi nhánh tại Hồ Chí Minh<<

Theo quy định của luật xây dựng, việc hoàn thành xây dựng có thể được hiểu như sau:

Hoàn thành là thủ tục hành chính trong xây dựng tòa nhà để xác nhận thực tế là nhà đầu tư và lập tử đã hoàn thành công việc xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và hoàn thành công việc.
Xây dựng với nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hoàn thành đầy đủ công việc xây dựng là một Điều kiện được cấp lại với một cuốn sách màu hồng cho thấy những thay đổi trong trạng thái hiện tại của đất sau khi xây dựng.

Vì vậy, khi xây dựng xong:

Khi xây dựng xong, công trình xây dựng sẽ được cấp lại với sổ đất cho thấy những thay đổi trong nhà nước hiện nay sau khi xây dựng.
Đây là thủ tục được tiến hành trước khi sử dụng và đăng ký quyền sở hữu công trình, theo đó nhà đầu tư, nhà thầu xây dựng và tư vấn thiết kế phải tổ chức nghiệm thu và lập biên bản nghiệm thu. Công trình xây dựng trước khi in.
Do đó, không cần phải trả đất cho nhà nước để hoàn thành thủ tục.
Nên xác nhận rằng nếu bạn muốn hoàn thành việc xây dựng, đất phải được trả lại nhà nước, sau đó nhà nước sẽ cấp lại cho doanh nghiệp trong vòng 50 năm trước khi hoàn thành xây dựng. Thủ tục hoàn thành là để có giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất.

Nếu bạn muốn thành lập doanh nghiệp tư nhân, theo quy định tại điều 20 luật doanh nghiệp 2014 như sau:

Điều 20. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp của doanh nghiệp tư nhân

Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp.
Bản sao thẻ căn cước công dân, giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của chủ doanh nghiệp tư nhân.
Nếu bạn muốn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, thủ tục được căn cứ vào quy định tại điều 22 luật doanh nghiệp năm 2014 như sau

Điều 22. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp của công ty trách nhiệm hữu hạn

Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp.
Điều lệ công ty.
Danh sách thành viên.
Bản sao các giấy tờ sau:

Thẻ căn cước công dân, giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của thành viên là cá nhân
Quyết định thành lập, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức, quyền công dân ; thẻ căn cước công dân, chứng minh nhân dân, hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của thành viên là tổ chức là tổ chức.

Đối với thành viên là tổ chức nước ngoài, bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc văn bản tương đương phải được hợp pháp hóa;
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Về mức vốn điều lệ khi thành lập doanh nghiệp, luật hiện hành không có quy định về hạn mức vốn điều lệ, do đó bạn có thể căn cứ vào tình hình kinh doanh cụ thể cần đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi đăng ký kinh doanh

Nếu quý khách có thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi tại luatvn.vn số Hotline/Zalo: 076 338 7788 để được tư vấn miễn phí.

Đánh giá bài viết