Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai nhà nước Quận 7

Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 7: Số 7 Tân Phú, Phường Tân Phú, Quận 7 là chi nhánh của văn phòng đăng ký đất đai thành phố hồ Chí Minh

” Chi nhánh thực hiện nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký trong phạm vị địa bàn được bàn giao quản lý, cụ thể”

1. Làm thủ tục đăng ký:

Cấp giấy chứng nhận và đăng ký thay đổi đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam trong phạm vi quản lý; kiểm tra điều kiện đăng ký, chuẩn bị hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường ký và cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam; xác nhận nội dung thay đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp đăng ký thay đổi không yêu cầu cấp Giấy chứng nhận mới; xây dựng và thường xuyên cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và cung cấp thông tin đất đai; thống kê đất đai và kiểm kê định kỳ.

2. Giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền.

3. Cung cấp số liệu địa chính để cơ quan chức năng xác định mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế liên quan đến đất đai, nhà ở, tài sản gắn liền với đất để các trường học làm thủ tục tại Chi nhánh.
4. Lưu trữ, quản lý tài liệu lưu trữ, bản sao giấy chứng nhận, giấy tờ khác trong quá trình thực hiện nhiệm vụ theo quy định; lưu trữ, quản lý, chấn chỉnh toàn bộ hồ sơ địa chính đối với tất cả các thửa đất trên địa bàn huyện; gửi thông báo điều chỉnh thay đổi đến Ủy ban nhân dân phường, thị trấn để chấn chỉnh hồ sơ địa chính đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền; kiểm tra việc cập nhật, chỉnh sửa hồ sơ địa chính của UBND xã, phường, thị trấn.
5. Thực hiện đo đạc để chỉnh sửa bản đồ địa chính, trích lục bản đồ địa chính; thực hiện dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất, trích lục bản đồ địa chính, đo đạc, vẽ hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khác trên đất để điều chỉnh thay đổi, đăng ký và cấp giấy chứng nhận.
6. Cung cấp trích lục bản đồ địa chính, trích lục hồ sơ địa chính và các thông tin khác về đất đai, tài sản gắn liền với đất phục vụ yêu cầu quản lý Nhà nước và cung cấp dịch vụ liên quan. cung cấp thông tin, tài liệu, hồ sơ địa chính cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu.

7. Thu tiền thu theo danh mục trong danh mục tờ khai thu phí, lệ phí do Giám đốc Văn phòng đăng ký gửi cơ quan thuế và bảng giá dịch vụ thống nhất do Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai ban hành.

8. Quản lý cán bộ, công nhân viên, lao động hợp đồng làm việc tại chi nhánh theo quy chế làm việc của Cục Đăng kiểm và theo quy định của pháp luật.
9. Quản lý chi tại chi nhánh theo ủy quyền căn cứ vào dự toán thu, chi được giao.
10. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành.
11. Thực hiện các nhiệm vụ khác do Cục trưởng Cục Đăng kiểm giao.

Trong trường hợp có yêu cầu cần thiết và được sự nhất trí của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Văn phòng đăng ký được phân công thành viên khác của Văn phòng đăng ký giải quyết một số hồ sơ cụ thể và thực hiện thủ tục quy định tại các điểm 1 và 3 trên đây.

Luật VN vừa chia sẻ Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 7 để tiện cho bạn đọc liên hệ hoàn tất thủ tục giấy tờ, các bạn có câu hỏi nào liên quan thủ tục đất đai, sổ đỏ hãy liên hệ với Luật VN hotline/zalo: 0763387788 để được hỗ trợ.

Đăng ký đất đai là gì? Có bắt buộc không?

Khái niệm đăng ký đất đai được nêu rõ trong khoảng 15 điều 3 Luật Đất đai 2013 như sau:
“Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai, ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất trong hồ sơ địa chính”.
  • Nội dung này có nhiều sửa đổi, bổ sung mới trong việc đảm bảo thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai cũng như đảm bảo quyền lợi của chủ đất.
  • Luật Đất đai 2013 quy định đăng ký đất đai là bắt buộc; cụ thể, bắt buộc tất cả người sử dụng đất tại Điều 5 hoặc giao đất để quản lý tại Điều 8. Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất, người được giao đất để quản lý; Việc đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu. (Khoản 1 Điều 95). Riêng đối với việc đăng ký tài sản gắn liền với đất thì thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu.

Quy định về điều khoản đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất

Các quy định này được quy định tại khoản 15 Điều 3 và Điều 95.

Về phạm vi đăng ký

Việc đăng ký được thực hiện đối với tất cả các trường hợp sử dụng đất (kể cả trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận) hoặc các trường hợp được giao quản lý đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Về mục đích đăng ký

Việc đăng ký nhằm “ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất trong hồ sơ địa chính”, không thu hẹp mục đích “ghi quyền sử dụng đất hợp pháp nhằm xác lập quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất” như Luật Đất đai năm 2013.

Có những loại đăng ký đất đai nào hiện nay?

Theo quy định mới nhất, hiện có 2 hình thức đăng ký đất đai bao gồm:

  • Đăng ký đất đai lần đầu
  • Đăng ký đất đai biến động hay còn gọi là đăng bộ

ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI LẦN ĐẦU ĐƯỢC THỰC HIỆN TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP

  • Thửa đất được giao, cho thuê để sử dụng;
  • Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký;
  • Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký;
  • Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chưa đăng ký.

Chi tiết từng quy định, điều khoản của mỗi hình thức này sẽ được Luật sư của chúng tôi chia sẻ trong phần tiếp theo đây.

Đăng ký đất đai lần đầu được quy định thế nào, trình tự thủ tục thực hiện

Cơ sở pháp lý điều chỉnh Đăng ký đất đai lần đầu

Luật đất đai năm 2013

Luật Nhà ở năm 2014

Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đất đai

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai

Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở

Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính

  • Chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:
  • Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Theo mẫu số 4a/ĐK)
  • Bản sao Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước công dân.

Luật VN vừa chia sẻ Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 7 để tiện cho bạn đọc liên hệ hoàn tất thủ tục giấy tờ, các bạn có câu hỏi nào liên quan thủ tục đất đai, sổ đỏ hãy liên hệ với Luật VN hotline/zalo: 0763387788 để được hỗ trợ.

Contact Me on Zalo

0763 387 788

Zalo Chat

Gửi Email

Bảng giá