Sang tên sổ đỏ cho người được hưởng di chúc

Do đó, trong trường hợp của gia đình bạn, bạn có thể giải quyết từng trường hợp sau:

Thứ nhất:

• Mảnh đất này được hình thành trước khi kết hôn là tài sản riêng của mẹ bạn, và trong thời kỳ hôn nhân, cha mẹ bạn không có thỏa thuận về việc có nên thêm mảnh đất này vào tài sản chung hay là tài sản. tài sản riêng của mẹ bạn trong thời kỳ hôn nhân (chứng minh được thừa kế, tặng riêng, sử dụng tài sản riêng để mua,…) của hai vợ chồng, tại thời điểm này, mẹ bạn hoàn toàn có quyền chuyển nhượng, tặng nhà này mà không cần sự đồng ý của cha bạn. Cha cô không có quyền đối với mảnh đất này, ngôi nhà này.

Thứ hai

• Quyền sử dụng đất và nhà ở được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, hoặc trước khi kết hôn, nhưng cha mẹ bạn có thỏa thuận nhập tài sản chung. Lúc này, mảnh đất này là tài sản chung của cha mẹ bạn nên khi mẹ bạn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho người khác cần có sự đồng ý của cha bạn.

2. Sang tên sổ đỏ cho người được hưởng di chúc như thế nào và cần phải có người làm chứng hay không?

Xin chào mọi người, Công ty Luatvn.vn, tôi có một vấn đề mà tôi muốn tư vấn pháp luật như sau, cụ thể: Bố mẹ tôi sinh được 3 anh chị em, trong đó em gái tôi đã lập gia đình nhưng không có giấy tờ hôn nhân. Khi cha mẹ tôi già, chỉ có tôi và anh trai tôi chăm sóc họ (em gái không chăm sóc họ), sau khi cha mẹ tôi qua đời, để lại 1 mẫu đất và lập di chúc, để lại mẫu đất đó cho tất cả mọi người. Tôi muốn hỏi rằng, em gái tôi có nhận được bất kỳ thừa kế nào trong di chúc không?
Tôi hy vọng công ty có thể giúp tôi, cảm ơn Luật sư rất nhiều.

Điều 626. Quyền của người kiểm tra

Người lập di chúc có các quyền sau:

1. Chỉ định người thừa kế; tước quyền của người thừa kế.
2. Phân bổ di sản thừa kế cho từng người thừa kế.
3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để để lại và thờ cúng.
4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế.
5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, phân chia di sản.

Điều 651. Người thừa kế hợp pháp

1. Người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

2. Người thừa kế cùng dãy được hưởng một phần bằng nhau của di sản.

3. Người thuộc dòng thừa kế sau đây chỉ được thừa kế khi không ai trong dòng người thừa kế trước đó chết, không có quyền thừa kế, bị tước quyền thừa kế hoặc từ chối nhận di sản.

Như vậy, tất cả con cái của cha mẹ bạn đều nằm trong danh sách thừa kế đầu tiên của những người thừa kế hợp pháp đối với tài sản của cha mẹ bạn, tuy nhiên, quy định này chỉ được áp dụng trong một số trường hợp. mà Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định rõ tại Điều 650 như sau:

Điều 650. Các trường hợp Sang tên sổ đỏ cho người được hưởng di chúc theo quy định của pháp luật

1. Thừa kế theo quy định của pháp luật được áp dụng trong các trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;
b) Di chúc không hợp pháp;
c) Người thừa kế di chúc chết trước hoặc cùng lúc với người kiểm tra; cơ quan, tổ chức được thừa kế theo di chúc không còn tồn tại tại thời điểm mở thừa kế;
d) Người được chỉ định là người thừa kế theo di chúc không có quyền thừa kế hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo quy định của pháp luật cũng áp dụng đối với các phần sau của di sản:

a) Phần di sản không được xác định trong di chúc;
b) Phần di sản có liên quan đến phần di chúc không có hiệu lực pháp luật;
c) Phần di sản có liên quan đến người thừa kế theo di chúc nhưng không có quyền thừa kế di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc cùng thời điểm với người kiểm tra; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại tại thời điểm mở thừa kế.
Như vậy, theo quy định của pháp luật, em gái bạn có quyền thừa kế theo ý muốn của cha mẹ bạn.

3. Nếu người chồng chết mà không để lại di chúc, tài sản sẽ được chia như thế nào? Sang tên sổ đỏ cho người thân hưởng nếu không có di chúc như thế nào?

Luật sư thân mến, tôi muốn hỏi về thừa kế – tranh chấp tài sản như sau: vợ chồng tôi đã mua một mảnh đất (đứng tên hai vợ chồng) và xây dựng một ngôi nhà trên đó. Tôi có hai đứa con.
Nếu tôi không may chết mà không để lại di chúc, cha mẹ tôi có thể tranh chấp phần tài sản này ngoài vợ con tôi không?
Tôi hy vọng luật sư có thể giúp tôi. Cảm ơn chân thành!

Điều 650. Các trường hợp thừa kế theo quy định của pháp luật

1. Thừa kế theo quy định của pháp luật được áp dụng trong các trường hợp sau đây: